Пошаговая инструкция по оформлению наследства с разбором всех этапов
Сначала соберите все документы умершего: паспорт, свидетельство о смерти, выписку из домовой книги, правоустанавливающие бумаги на имущество. Без этих справок нотариус не сможет открыть дело. Чем быстрее вы их подготовите, тем меньше шансов, что кто-то опередит вас.
Обратитесь к нотариусу по месту жительства умершего. Это нужно сделать в течение шести месяцев. Найти нужного специалиста можно через сайт нотариальной палаты региона. Не пытайтесь выбирать «удобного» – дело открывается строго по адресу регистрации покойного.
Запишитесь на приём и подайте заявление. При себе нужно иметь паспорт, свидетельство о смерти и документы, подтверждающие родство. Если вы наследник по завещанию, приложите оригинал завещания. При подаче заявления нотариус откроет наследственное дело и расскажет, какие справки нужно донести.
Обязательно проверьте, есть ли долги. Можно запросить выписку по кредитам в бюро кредитных историй, а также справки из налоговой и ЖКХ. Если долги больше стоимости имущества, вы вправе отказаться от доли. Сделать это нужно также через нотариуса, в те же шесть месяцев.
Далее – сбор справок на имущество. Например, на квартиру – выписка из ЕГРН, на автомобиль – ПТС, на счета – справки из банка. Нотариус может сам сделать запросы, но это займёт время. Лучше предоставить бумаги самостоятельно.
Получите свидетельство о праве собственности и зарегистрируйте его в Росреестре, если речь идёт о недвижимости. Для этого нужно подать заявление через МФЦ или Госуслуги. Только после этого вы становитесь полноправным владельцем квартиры или дома.
Как составить и подать заявление о принятии наследства
Сначала нужно указать, кто именно подаёт заявление – полное ФИО, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации. Обязательно включите сведения об умершем: ФИО, дата смерти, последнее место жительства.
Далее пропишите, в каком качестве вы принимаете имущество – как сын, дочь, супруг, родитель или иное. Подчеркните, что заявление подаётся в шестимесячный срок с даты смерти. Укажите конкретный способ принятия – по месту открытия (как правило, по последнему адресу умершего).
Прикладываются копии паспорта заявителя, свидетельства о смерти, документов, подтверждающих родство (свидетельство о рождении, браке), а также документы на имущество, если они имеются. Всё это передаётся нотариусу лично или через представителя по доверенности. Также допускается отправка по почте с уведомлением и описью вложения.
Заявление составляется в произвольной форме, но лучше придерживаться делового стиля, без эмоций и описаний. Подпись ставится в присутствии нотариуса, если подача происходит лично. При отправке по почте – подпись должна быть удостоверена.
Как зарегистрировать право собственности на наследуемое имущество
Сначала получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Без него Росреестр не примет документы. Нотариус выдаёт бумагу после окончания срока принятия – не раньше чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Далее подготовьте пакет: паспорт, заявление, свидетельство о праве, квитанцию об оплате госпошлины и правоустанавливающие документы на имущество (например, договор купли-продажи или выписку из ЕГРН, если речь о недвижимости). Если оформляете долю, понадобится согласие остальных собственников, если оно требуется по закону.
Подавайте документы в МФЦ или онлайн через Госуслуги. На недвижимость регистрация занимает до 9 рабочих дней. После завершения получите выписку из ЕГРН – это и есть подтверждение нового права.
Госпошлина: 2 000 рублей за квартиру, дом или землю. Для автомобилей процедура идёт через ГИБДД, а размер пошлины – 500 рублей.
